Как сдать квартиру на сутки выгодно

Сдавать квартиру посуточно гораздо выгодней, чем заключать долгосрочный договор аренды. Да, это и занимает много времени, если заниматься самостоятельно, но всегда можно попросить кого-то заключать договора, и передавать ключи за определенный процент.

Часто такой вариант пользуется спросом среди путешественников, людей в командировках или молодых пар. Иногда дешевле и не хуже снять комнату на ночь, чем бронировать номер в отеле.

Несколько важных нюансов сдачи комнаты посуточно

Безопасность

Из-за частой смены квартиросъемщиков возникает риск порчи имущества, находящегося в квартире. Чтобы максимально обезопасить себя, всегда подписывайте договор краткосрочной аренды. В документах обязательно указываются паспортные данные и условия сделки. Стоит сумма за сутки, срок, на который сдается комната и общая стоимость. Прописывается сумма залога, который берется в качестве гарантии сохранности вещей.

Договор составляется в двух экземплярах, один остается у собственника, второй отдается квартиросъемщику.

Поиск гостей

Газеты в этом случае не принесут никакой пользы. Часто желающие снять квартиру на сутки ищут варианты в интернете на соответствующих сайтах, например on realt, в социальных сетях и по знакомству. Хорошие отзывы добавят репутации.

Доход со сдачи квартиры на сутки

Цена за сутки зависит от нескольких факторов, таких как:

• сезонность,
• комфорт,
• расположение,
• прочие дополнительные услуги.

Обычно такой бизнес сильно зависит от сезонности. Особенно если это такие города, как Москва или Санкт-Петербург, куда прибывают проездом и нужно место переночевать. В горнолыжных курортах очевидно спрос на комнаты будет во время зимнего сезона.

А также немалую роль играет расположенность квартиры. Для многих важен факт удаленности жилья от центра, достопримечательностей или транспортной инфраструктуры, например, кому-то важно остановиться недалеко от аэропорта или железнодорожного вокзала.

Но спрос на комнаты посуточно есть и в маленьких городах, независимо от сезона. В основном гостями будут являться молодые пары без собственной жилплощади.

В том или ином случае важно контролировать чистоту и хороший сервис. Наличие интернета, утюга, чистого постельного белья с полотенцами, посуды, холодильника, стиральной машинки – минимальные требования постояльцев. А если вы можете предоставить отчетность, то это станет плюсиком для командировочных людей.

Сдавать комнату официально

Чтобы заниматься сдачей комнаты официально, необходимо платить налоги. Это может быть как частное лицо, так и открытое ИП.